🌱 نغرس اليوم... نحصد لسنوات

استثمارك في أصل حقيقي
ينمو ويُثمر مع الوقت

غِراس مشروع زراعي من تلال يقع في منطقة المُغرة – مدينة العلمين – محافظة مطروح، على مساحة 150 فدانًا لزراعة النخيل. بدلًا من شراء أرض فقط، أنت تستثمر في حصة تعادل فدانًا وربعًا يتم تجهيزها وزراعتها وإدارتها لتصبح أصلًا منتجًا.

✓ إدارة وتشغيل تلالمدة التعاقد الأولى 5 سنوات
مشروع غراس لزراعة النخيل
عدد الحصص120حصة فقط
الحصة تعادلفدانًا وربعًا
150فدانًا إجمالي المشروع
888,888جنيهًا قيمة الحصة كاش
4السنة التي يبدأ منها الإنتاج
1.8 - 2.1مليون جنيه القيمة المستهدفة للحصة بعد 5 سنوات
الفكرة ببساطة

لا تشتري أرضًا فقط...
امتلك حصة في مشروع منتج

القيمة مبنية على مسارين: نمو قيمة الأصل الزراعي مع الوقت، ثم الدخل المستهدف من إنتاج النخيل الذي يبدأ اعتبارًا من السنة الرابعة. وتكون مدة التعاقد الأولى للحصة 5 سنوات، وبعد انتهائها يتم إبرام عقد تشغيل جديد وفق الشروط المتفق عليها وقتها.

⌖
01

حصة تعادل فدانًا وربعًا

كل حصة استثمارية تعادل فدانًا وربعًا (1.25 فدان) ضمن المساحة الإجمالية البالغة 150 فدانًا، بإجمالي 120 حصة.

💧
02

تجهيز واستصلاح

تجهيز الأرض وشبكات الري وأعمال الزراعة والرعاية وفق خطة تشغيلية متكاملة.

🌴
03

زراعة نخيل منتج

توجيه الاستثمار إلى أصل زراعي حقيقي قابل للنمو والإنتاج على المدى الطويل.

⚙
04

إدارة وتشغيل

تتولى تلال متابعة التجهيز والزراعة والرعاية والإنتاج وإدارة المشروع، ويمكن للعميل اختيار خدمة التخزين والتسويق والبيع بشكل منفصل.

رحلة غِراس

رحلة مدروسة حتى
بداية الإنتاج في السنة الرابعة

الزراعة استثمار يحتاج إلى الصبر والعمل المنظم. لذلك يبدأ الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة، مع استمرار الإدارة والرعاية وفق الخطة التشغيلية.

1
السنة الأولى

التجهيز والزراعة

تجهيز الأرض، إنشاء شبكة الري، اختيار الشتلات، ثم الزراعة وفق الخطة الفنية.

2
السنة الثانية

الرعاية وبناء الأصل

برامج الري والتسميد والمكافحة والمتابعة المستمرة لدعم النمو السليم.

3
السنة الثالثة

التأهيل للإنتاج

استكمال أعمال الرعاية وتهيئة النخيل للوصول إلى مرحلة الإنتاج التجاري.

4
السنة الرابعة

بداية الإنتاج والحصاد

يبدأ الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة، مع استمرار الأصل الزراعي في النمو والإثمار وفق النتائج الفعلية.

الصورة المالية المستهدفة

قيمة تنمو...
وحصاد يتجدد

يهدف المشروع إلى بناء قيمة عبر أصل زراعي حقيقي، مع استهداف نمو قيمة الحصة ودخل سنوي يبدأ من الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة.

✓ جميع الأرقام المستقبلية تقديرية ومستهدفة، وتتأثر بظروف السوق والإنتاج والتكاليف ولا تمثل ضمانًا للعائد.
قيمة الحصة كاش888,888 جنيه

الحصة تعادل فدانًا وربعًا (1.25 فدان) داخل المشروع.

القيمة المستهدفة للحصة بعد 5 سنوات1.8 - 2.1 مليون جنيه

تقدير مستهدف يعتمد على تطور المشروع وحركة السوق.

الدخل السنوي المستهدف بدءًا من السنة الرابعة450 - 500 ألف جنيه

مستهدف سنوي للفدان بعد الوصول إلى الإنتاج التجاري، وفق النتائج الفعلية.

طرق السداد

اختار نظام السداد
الأنسب ليك

سعر الكاش 888,888 جنيه. في أنظمة التقسيط تختار نسبة المقدم من سعر الكاش، ثم يظهر أمامك بوضوح المقدم – عدد الأقساط – قيمة القسط لكل مدة سداد.

السداد النقدي 888,888 جنيه بدون أقساط
20%
المقدم177,778جنيه
المدةإجمالي التعاقدعدد الأقساطقيمة القسط
سنة واحدة999,9991277,083 جنيه
سنتان1,111,1112442,824 جنيه
3 سنوات1,222,2223631,404 جنيه
4 سنوات1,333,3334825,694 جنيه
5 سنوات1,444,4446022,268 جنيه
30%
المقدم266,666جنيه
المدةإجمالي التعاقدعدد الأقساطقيمة القسط
سنة واحدة999,9991268,750 جنيه
سنتان1,111,1112438,194 جنيه
3 سنوات1,222,2223628,009 جنيه
4 سنوات1,333,3334822,917 جنيه
5 سنوات1,444,4446019,861 جنيه
40%
المقدم355,555جنيه
المدةإجمالي التعاقدعدد الأقساطقيمة القسط
سنة واحدة999,9991260,417 جنيه
سنتان1,111,1112433,565 جنيه
3 سنوات1,222,2223624,614 جنيه
4 سنوات1,333,3334820,139 جنيه
5 سنوات1,444,4446017,454 جنيه
50%
المقدم444,444جنيه
المدةإجمالي التعاقدعدد الأقساطقيمة القسط
سنة واحدة999,9991252,083 جنيه
سنتان1,111,1112428,935 جنيه
3 سنوات1,222,2223621,219 جنيه
4 سنوات1,333,3334817,361 جنيه
5 سنوات1,444,4446015,046 جنيه
60%
المقدم533,333جنيه
المدةإجمالي التعاقدعدد الأقساطقيمة القسط
سنة واحدة999,9991243,750 جنيه
سنتان1,111,1112424,306 جنيه
3 سنوات1,222,2223617,824 جنيه
4 سنوات1,333,3334814,583 جنيه
5 سنوات1,444,4446012,639 جنيه
1

المقدم
يظهر بقيمته الفعلية حسب النسبة المختارة من سعر الكاش.

2

عدد الأقساط
هو عدد الدفعات الشهرية حسب مدة السداد.

3

قيمة القسط
القيمة الشهرية لكل نظام كما هو موضح في الجدول.

مثال: عند اختيار 3 سنوات ومقدم 40%، يكون المقدم 355,555 جنيه، وعدد الأقساط 36 قسطًا، وقيمة القسط 24,614 جنيه.
إدارة وتشغيل مشروع غراس
إدارة متكاملةمن الأرض إلى التسويق
تلال تتولى الإدارة

أنت تستثمر...
ونحن نتولى التشغيل

المشروع لا يتوقف عند المشاركة؛ بل يمتد إلى دورة تشغيل متكاملة. مدة التعاقد الأولى للحصة 5 سنوات، وبعد انتهائها يتم توقيع عقد تشغيل جديد لاستمرار الإدارة والتشغيل وفق الشروط التي يتم الاتفاق عليها حينها.

  • ✓ تجهيز واستصلاح الأرض
  • ✓ شبكات الري والبنية الأساسية
  • ✓ اختيار وزراعة الشتلات
  • ✓ الرعاية والتسميد والمكافحة
  • ✓ إدارة الحصاد والإنتاج
  • ✓ متابعة تشغيلية مستمرة
اختيارات إضافية.. القرار لك

محصولك واستراحتك
على اختيارك

الخدمات التالية اختيارية بالكامل، ولا يشترط الاشتراك فيها للاستثمار في غِراس.

خدمة اختيارية

نبيع محصولك بالنيابة عنك

لو حابب تتولى البيع بنفسك، محصولك تحت تصرفك بالكامل. ولو اخترت غِراس، نتولى دورة البيع من التخزين وحتى الوصول للمشتري وإتمام الصفقة.

✓ التخزين✓ التسويق✓ المبيعات والتفاوض✓ إدارة عملية البيع
استراحتك وسط غِراسك

3 اختيارات للاستراحة

شراء الاستراحة اختياري تمامًا، ويمكن الاستثمار في غِراس بدون شراء شاليه.

01
تصور استراحة غراس 40 متر
⌂

استراحة 40 م² تقريبًا

غرفة واحدة + حمام + مطبخ

500,000 جنيهاختياري
03
تصور استراحة غراس 80 متر مع حمام سباحة
♨

استراحة 80 م² تقريبًا + مسبح

غرفتان + حمام + مطبخ + حمام سباحة

2,000,000 جنيهاختياري
لمن يناسب غِراس؟

استثمار لمن يفكر
في السنوات لا الأيام

للباحث عن أصل حقيقي

لمن يفضّل ربط أمواله بأرض وزراعة وإنتاج ملموس.

للمستثمر طويل الأجل

لمن يتفهم فترة التأسيس وينظر إلى النمو على المدى الطويل.

للباحث عن دخل متجدد

لمن يستهدف دخلًا سنويًا من أصل زراعي بعد الوصول للإنتاج.

كل ما تريد معرفته

أسئلة شائعة

إجابات واضحة على أهم الأسئلة قبل اتخاذ قرارك.

الحصة الاستثمارية تعادل فدانًا وربعًا (1.25 فدان) داخل مشروع غِراس، وقيمتها عند السداد النقدي 888,888 جنيهًا مصريًا.

نعم. توجد أنظمة تقسيط لمدة سنة أو سنتين أو 3 أو 4 أو 5 سنوات، ولكل مدة إجمالي تعاقد محدد. ويمكن اختيار مقدم 60% أو 50% أو 40% أو 30% أو 20% من قيمة الكاش 888,888 جنيه، ويعرض جدول السداد عدد الأقساط وقيمة كل قسط حسب المدة ونسبة المقدم المختارة.

يبدأ الإنتاج اعتبارًا من السنة الرابعة، وفق النتائج الفعلية للمشروع والظروف الزراعية والسوقية.

مدة التعاقد الأولى للحصة 5 سنوات. بعد انتهاء السنوات الخمس يتم إبرام عقد تشغيل جديد لاستمرار إدارة وتشغيل الحصة وفق الشروط المتفق عليها وقت التجديد.

القيمة المستهدفة للحصة بعد 5 سنوات تتراوح بين 1.8 و2.1 مليون جنيه. وهو تقدير مستهدف يعتمد على تطور المشروع وحركة السوق، وليس ضمانًا لقيمة مستقبلية.

يتراوح الدخل السنوي المستهدف للفدان بدءًا من السنة الرابعة بين 450,000 و500,000 جنيه، وفق النتائج الفعلية.

تتولى تلال إدارة مراحل التجهيز والزراعة والرعاية والتشغيل والإنتاج. أما خدمة التخزين والتسويق والبيع فهي اختيارية وفق الاتفاق التعاقدي.

لا. البيع اختياري بالكامل؛ يمكن للعميل بيع محصوله بنفسه، أو اختيار غِراس لتتولى التخزين والتسويق والمبيعات مقابل 25% وفق شروط العقد.

لا. الاستراحة اختيار إضافي مستقل تمامًا، ويمكن الاستثمار في المشروع بدون شراء أي شاليه.

🌴
العدد محدود: 120 حصة فقط

ازرع قرارك اليوم
واحصد أثره لسنوات

تواصل معنا للحصول على العرض التفصيلي، ومراجعة المستندات وشروط التعاقد قبل الحجز.

☎ تواصل الآن